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Vendi casa con successo in 3 step

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Disponibilità:
Disponibile in Print On Demand
Autore: Dario Zuccon
Editore: Bookness
Lingua: Italiano
Isbn: 9791257622657
Pubblicazione: 18/09/2026
Categorie:

Stai pensando di vendere casa ma l'idea di affrontare un mercato incerto, acquirenti perditempo e una burocrazia infernale ti toglie il sonno?
Forse hai già messo un annuncio online, ricevendo solo offerte offensive o il silenzio più totale. O forse ti affidi alle valutazioni automatiche dei portali, che ti restituiscono numeri contrastanti e inaffidabili, lasciandoti con un dubbio atroce: "Qual è il vero valore della mia casa?".
La verità è che vendere un immobile non è un gioco da ragazzi. L'approccio "fai-da-te" o la scelta dell'agente sbagliato possono costarti decine di migliaia di euro, mesi di stress e il rischio concreto di bloccare i tuoi progetti di vita.
E se esistesse un sistema, un percorso collaudato per trasformare questa montagna di incertezze in un processo chiaro, prevedibile e profittevole?
Dario Zuccon, premiato agente immobiliare con 25 anni di esperienza e centinaia di vendite di successo, ha distillato tutto il suo sapere nel Metodo SPA (Selezione, Piano di Vendita, Analisi): un sistema in 3 fasi che ha permesso a centinaia di famiglie di vendere al miglior prezzo e nel minor tempo possibile.
In questa guida pratica e diretta, non troverai teorie inutili, ma un piano d'azione concreto. Imparerai a:
  • Determinare il prezzo di vendita strategico basato su dati reali, non su speranze (e perché le stime dei portali ti stanno danneggiando).
  • Creare un Piano di Marketing irresistibile che attiri solo acquirenti qualificati e realmente interessati, eliminando i "turisti immobiliari".
  • Padroneggiare la fase di Analisi per arrivare al rogito senza sorprese, con tutta la documentazione perfettamente in ordine.
  • Gestire le visite e le trattative con la sicurezza di un professionista, anche se sei un privato.
  • Applicare le tecniche più efficaci come l'Open House per creare un'asta competitiva e vendere senza negoziare al ribasso.
Questo libro è per te se:
  • Vuoi vendere casa e non hai la minima intenzione di perdere soldi o tempo.
  • Stai provando a vendere da privato e ti senti sopraffatto.
  • Vuoi capire come "pensa" un vero professionista per poter scegliere l'agenzia giusta ed evitare quelle che lavorano a discapito dei tuoi interessi.
Non lasciare che la vendita della tua casa, il tuo più grande patrimonio, sia governata dal caso. Prendi il controllo.
Acquista ora la tua copia e trasforma la vendita della tua casa da un incubo a un successo garantito.
 


Pagine 175
Formato [US] Stampa bianco e nero - standard - 6.0x9.0 pollici - Carta bianca - Copertina opaca
Peso 263 gr.
1. A chi è utile Totem?

Totem è un e-commerce B2B di libri cartacei in print on demand. Il negozio online offre a editori, autori indipendenti e librerie fisiche e online una soluzione veloce e conveniente per l’acquisto e la vendita delle edizioni cartacee.

Editori e autori indipendenti possono utilizzare Totem sia per effettuare ordini a prezzo di stampa, sia per rendere disponibili i titoli per la vendita diretta a lettori e librerie, senza ulteriori intermediari oltre a StreetLib.

Le librerie fisiche e online possono utilizzare Totem per ordinare copie dei libri disponibili sulla piattaforma, con uno sconto dedicato del 40% sul prezzo di copertina definito dall’editore o dall’autore, e senza ulteriori intermediari oltre a StreetLib.

2. Come registrarsi e fare un ordine (libreria) 

Le librerie possono creare un proprio account nello store Totem e procedere all’acquisto diretto delle opere disponibili in Print On Demand ottenendo uno sconto del 40% sul prezzo di copertina.

Per creare un account Libreria su Totem è sufficiente registrarsi a questo link. Riceverai conferma dell’attivazione del tuo account e potrai procedere ai tuoi ordini entro 48 ore. 

Leggi le Condizioni Generali e di Vendita per l’utilizzo di Totem (TOS).

3. Come vendere un libro su Totem 

Se sei un editore o un self-publisher e vuoi rendere disponibile la tua opera sull’e-commerce Totem, dovrai creare un account StreetLib e usare la piattaforma per pubblicare la tua opera in formato cartaceo. 

 Troverai Totem nell’elenco dei grossisti disponibili per la distribuzione del tuo libro cartaceo. 

I libri disponibili sul sito Totem possono essere acquistati da tutti gli utenti al prezzo di copertina fissato da te, oppure dalle librerie fisiche (alle quali viene applicato uno sconto del 40% sul prezzo di copertina).

Per procedere all’acquisto di un libro da Totem ottenendo lo sconto dedicato, la libreria dovrà registrarsi e creare un proprio account come spiegato in questo articolo.

4. Come posso procurare le copie del libro cartaceo alla mia libreria di fiducia? 

Una volta pubblicato il tuo libro e attivata la distribuzione tramite Totem, potrai fornire al tuo libraio di fiducia le istruzioni per creare il proprio account su Totem e procedere successivamente all’acquisto delle copie direttamente, senza ulteriori intermediari. La libreria acquisterà le copie con lo sconto dedicato del 40%, StreetLib stamperà e invierà le copie direttamente all’indirizzo fornito, tu riceverai le royalties per la vendita delle copie acquistate dalla libreria.

Nel caso tu abbia preso accordi diretti con una libreria per il conto vendita, invece, potrai ordinare le copie in autonomia dalla tua area personale al costo di stampa e spedirle direttamente alla libreria. In questo caso, StreetLib si occuperà solo della stampa e della spedizione, mentre tu potrai gestire autonomamente gli accordi con la libreria per la vendita dei tuoi libri.

5. I tempi di consegna 

Una volta inoltrato un ordine di acquisto di un libro tramite Totem, questo viene trasmesso direttamente alla tipografia che ne gestirà la stampa e la spedizione. 

La consegna viene generalmente completata entro 10 giorni lavorativi dalla data di creazione dell’ordine. 

Attenzione: le tempistiche vengono sempre rispettate, ma è sempre possibile che ci siano dei contrattempi durante la fase di stampa e/o di spedizione che non dipendono da StreetLib. Consigliamo, quindi, di ordinare le copie dei libri con largo anticipo rispetto ad eventuali date di presentazione.