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Building Manager

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Disponibilità:
Disponibile in Print On Demand

Il mestiere dell’amministratore di condominio non è più quello di una volta.
Tra normative sempre più stringenti, tecnologia in continua evoluzione e condomini informati ed esigenti, questo lavoro è diventato una professione complessa, multidisciplinare e… sorprendentemente ricca di opportunità.
In questo libro, Marco Ognibene — professionista con oltre trent’anni di esperienza nel settore — racconta dall’interno la trasformazione dell’amministratore tradizionale nel nuovo Building Manager, una figura moderna, competente, tecnologica e profondamente orientata alle persone.
Attraverso episodi reali, a tratti incredibili e spesso divertenti, l’autore svela cosa accade davvero nella gestione quotidiana dei condomini: dalle mediazioni più delicate alle assemblee più complicate, dalle fognature intasate alle relazioni umane che fanno la differenza, fino ai casi in cui una sola decisione può cambiare la vita di un’intera famiglia.
Non è un manuale teorico. È un viaggio umano e professionale.
Ognibene racconta la sua storia — iniziata nel mondo della moda e approdata quasi per caso nei condomini — e mostra come la figura del Building Manager stia diventando un ruolo strategico, stabile e sempre più richiesto nel mercato italiano.
In queste pagine il lettore scoprirà:
  • come è evoluto il ruolo dell’amministratore dal dopoguerra a oggi;
  • perché la tecnologia è indispensabile ma non potrà mai sostituire il valore umano;
  • quali competenze servono davvero per distinguersi nel settore;
  • cosa significa gestire un condominio come una vera micro–comunità;
  • perché questa professione rappresenta una delle carriere più solide e promettenti del prossimo decennio;
  • il metodo del Building Manager Designer, sviluppato insieme a Cristina, socia e co–fondatrice, che integra gestione, progettazione e cura degli spazi comuni.
Un libro per aspiranti amministratori, professionisti del settore, studenti, condomini curiosi e chiunque desideri scoprire una professione che cambia la qualità della vita delle persone — una casa alla volta.


Pagine 198
Formato [EU] Stampa bianco e nero - standard - 152x228 mm - Carta bianca - Copertina opaca
Peso 295 gr.
1. A chi è utile Totem?

Totem è un e-commerce B2B di libri cartacei in print on demand. Il negozio online offre a editori, autori indipendenti e librerie fisiche e online una soluzione veloce e conveniente per l’acquisto e la vendita delle edizioni cartacee.

Editori e autori indipendenti possono utilizzare Totem sia per effettuare ordini a prezzo di stampa, sia per rendere disponibili i titoli per la vendita diretta a lettori e librerie, senza ulteriori intermediari oltre a StreetLib.

Le librerie fisiche e online possono utilizzare Totem per ordinare copie dei libri disponibili sulla piattaforma, con uno sconto dedicato del 40% sul prezzo di copertina definito dall’editore o dall’autore, e senza ulteriori intermediari oltre a StreetLib.

2. Come registrarsi e fare un ordine (libreria) 

Le librerie possono creare un proprio account nello store Totem e procedere all’acquisto diretto delle opere disponibili in Print On Demand ottenendo uno sconto del 40% sul prezzo di copertina.

Per creare un account Libreria su Totem è sufficiente registrarsi a questo link. Riceverai conferma dell’attivazione del tuo account e potrai procedere ai tuoi ordini entro 48 ore. 

Leggi le Condizioni Generali e di Vendita per l’utilizzo di Totem (TOS).

3. Come vendere un libro su Totem 

Se sei un editore o un self-publisher e vuoi rendere disponibile la tua opera sull’e-commerce Totem, dovrai creare un account StreetLib e usare la piattaforma per pubblicare la tua opera in formato cartaceo. 

 Troverai Totem nell’elenco dei grossisti disponibili per la distribuzione del tuo libro cartaceo. 

I libri disponibili sul sito Totem possono essere acquistati da tutti gli utenti al prezzo di copertina fissato da te, oppure dalle librerie fisiche (alle quali viene applicato uno sconto del 40% sul prezzo di copertina).

Per procedere all’acquisto di un libro da Totem ottenendo lo sconto dedicato, la libreria dovrà registrarsi e creare un proprio account come spiegato in questo articolo.

4. Come posso procurare le copie del libro cartaceo alla mia libreria di fiducia? 

Una volta pubblicato il tuo libro e attivata la distribuzione tramite Totem, potrai fornire al tuo libraio di fiducia le istruzioni per creare il proprio account su Totem e procedere successivamente all’acquisto delle copie direttamente, senza ulteriori intermediari. La libreria acquisterà le copie con lo sconto dedicato del 40%, StreetLib stamperà e invierà le copie direttamente all’indirizzo fornito, tu riceverai le royalties per la vendita delle copie acquistate dalla libreria.

Nel caso tu abbia preso accordi diretti con una libreria per il conto vendita, invece, potrai ordinare le copie in autonomia dalla tua area personale al costo di stampa e spedirle direttamente alla libreria. In questo caso, StreetLib si occuperà solo della stampa e della spedizione, mentre tu potrai gestire autonomamente gli accordi con la libreria per la vendita dei tuoi libri.

5. I tempi di consegna 

Una volta inoltrato un ordine di acquisto di un libro tramite Totem, questo viene trasmesso direttamente alla tipografia che ne gestirà la stampa e la spedizione. 

La consegna viene generalmente completata entro 10 giorni lavorativi dalla data di creazione dell’ordine. 

Attenzione: le tempistiche vengono sempre rispettate, ma è sempre possibile che ci siano dei contrattempi durante la fase di stampa e/o di spedizione che non dipendono da StreetLib. Consigliamo, quindi, di ordinare le copie dei libri con largo anticipo rispetto ad eventuali date di presentazione.